樓下漏水, 業(yè)主不肯賠償怎么辦?
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樓上漏水但拒絕賠償?shù)?，受損業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求漏水責(zé)任人賠償漏水造成的損失； 如果責(zé)任人在法院作出判決后拒絕賠償，受損業(yè)主可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
《民法典》第二百九十六條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
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需要對(duì)漏水原因需要進(jìn)行鑒定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應(yīng)由樓上的住戶及時(shí)進(jìn)行維修，給樓下住戶造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定?？梢砸髮?duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
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樓下漏水怎么賠償當(dāng)事人的房屋若漏水到樓下導(dǎo)致樓下出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)損害的具體數(shù)額進(jìn)行賠償。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
2021.03.12 236 -
漏水把樓下淹死了樓下要不要向業(yè)主賠償房屋在保修期內(nèi)，非人為原因造成的漏水，承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因
2021.01.31 250 -
樓上漏水樓下怎么賠償如果經(jīng)鑒定是房屋本身的質(zhì)量問題，那么受損住戶可以要求開發(fā)商進(jìn)行水管維修和賠償相應(yīng)的損失。如果確實(shí)是樓上住戶由于裝修、改裝水管等原因，導(dǎo)致樓下受損，那么樓上應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此時(shí)，樓上用戶需要找到漏水的原因并進(jìn)行及時(shí)處理，同時(shí)還應(yīng)對(duì)樓下住戶
2021.03.13 832
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樓上漏水房主不肯賠償怎么辦
1、依據(jù)我們平時(shí)辦案經(jīng)驗(yàn)，樓房漏水往往不能“頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”，因?yàn)楹芏嗦┧⒎菢巧系脑?，而是樓房本身存在水管系統(tǒng)的缺陷，與樓上業(yè)主無關(guān)。 2、如果有明顯的證據(jù)能證明有關(guān)的話，肯定需要負(fù)責(zé)。否則無需
2022-01-31 15,340 -
樓上漏水不肯賠償怎么辦
朋友你好。你的信任。就你所咨詢的問題，我個(gè)人認(rèn)為：你可以先向建設(shè)單位和承建單位提出索賠意見，你即可以要求恢復(fù)原狀，同時(shí)可以要價(jià)值損失。如果對(duì)方不答應(yīng)，你可以先采取證據(jù)保全，找當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)即可。然后起
2022-05-09 15,340 -
樓下漏水怎么辦，樓下漏水賠償方案，樓下漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)
財(cái)產(chǎn)損害是指賠償權(quán)利人在財(cái)產(chǎn)上所遭受的損害，即對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利與利益的侵害。一切財(cái)產(chǎn)上不利的變動(dòng)都屬于財(cái)產(chǎn)損害。我國(guó)侵權(quán)法通說認(rèn)為，財(cái)產(chǎn)損害既包括既得利益的損失和可得利益的損失。而且在可得利益的喪失中，不僅
2022-07-06 15,340 -
樓上漏水業(yè)主拖著不肯修?
受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?/p>
2022-07-09 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
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怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
