拆遷安置房如何繼承
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辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是判決、裁定或調解的，必須繳交判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
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拆遷安置房作為遺產的，按照下面的方式繼承：在繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；如果兩種都沒有，則按照法定繼承的方式繼承。
拆遷安置房作為遺產的繼承：拆遷安置房首先要按照遺囑繼承，遺囑不存在的，或者遺囑存在無效的，需要按照法定順位繼承分割遺產。在法定繼承的情況下，死者的父母、子女、配偶都有權分割房產。
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拆遷安置房無房產證如何繼承《民法典》規(guī)定拆遷安置房無房產證可以繼承，可以繼承的是被繼承人的合法財產，根據相關法律規(guī)定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。
2021.02.24 288 -
拆遷安置房作為遺產如何繼承拆遷安置房作為遺產的繼承：有遺囑的按遺囑，無遺囑的按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.02.19 172 -
房屋拆遷的安置房出賣給拆遷人如何繼承1、被拆遷人可以請求優(yōu)先取得補償安置房屋。拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人可請求優(yōu)先取得補償安置房屋。
2021.10.13 500
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拆遷安置房遺產如何繼承?
遺產繼承的方法主要包括： 1、按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序確認繼承人范圍； 2、確認遺產范圍； 3、根據被繼承人指定的方式分割遺產； 4、被繼承沒有指定的，由繼承人自行協(xié)商份額；
2023-04-27 15,340 -
拆遷安置房房產如何繼承權
拆遷安置房所有權人死亡，繼承人需帶好房屋權屬登記申請書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移
2022-11-14 15,340 -
房屋拆遷安置房該如何繼承
拆遷安置房所有權人死亡，繼承人需帶好房屋權屬登記申請書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理房產繼承轉移
2022-11-16 15,340 -
拆遷安置房的房產如何繼承？
1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。 3、需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產權注銷證明 4、拿到繼承公證書以后，辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得房屋所有權的5年之內不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
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