宅基地使用權(quán)的類型有哪些
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1、宅基地使用權(quán)主體嚴(yán)格：僅為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，該制度設(shè)立的目的在于解決農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住問題。 2、客體：僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 3、內(nèi)容：以“戶”為單位。 4、取得：具有行政審批性和無償性的特點(diǎn)。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);農(nóng)村居民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 5、無期限性和不可分性。宅基地使用權(quán)的期限不存在限制，只要房屋或建筑物存在，該房屋或建筑物所占用土地范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)就一直存續(xù)著;若房屋或建筑物毀損或滅失，只要所有權(quán)人和使用權(quán)人愿意修復(fù)或重建(必要時(shí)經(jīng)過批準(zhǔn))，那么其對土地的使用權(quán)便可以長久地存續(xù)下去。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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土地使用權(quán)有哪些類型土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。
2020.03.26 219 -
土地使用權(quán)有哪些類型根據(jù)我國土地管理法、土地登記辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，我國的土地使用權(quán)有以下兩種類型：1、土地劃撥使用權(quán)；2、土地出讓使用權(quán)。土地劃撥使用權(quán)，指的是經(jīng)過縣級以上人民政府的批準(zhǔn)，或者繳納了補(bǔ)償、安置費(fèi)用后，或無償取得的國有土地使用權(quán)
2022.04.16 2,759 -
土地使用權(quán)類型有哪些土地使用權(quán)類型分商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。 土地使用權(quán)出讓后在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 具體如下： 1、土地使用權(quán)出讓是國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向
2022.06.08 451
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住宅類型的土地使用權(quán)有哪些
1、住宅類型土地使用權(quán)來源的種類主要指的是土地使用權(quán)出讓和劃撥。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第八條土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，
2022-11-10 15,340 -
住宅類型土地使用權(quán)來源類型及種類有哪些
1、住宅類型土地使用權(quán)來源的種類主要指的是土地使用權(quán)出讓和劃撥。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，
2022-11-04 15,340 -
宅基地使用權(quán)屬于什么類型的
宅基地都是集體土地使用權(quán)集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對土地的所有權(quán)，其他任何集體對土地沒有所有權(quán)，
2021-06-16 15,340 -
住宅類型土地使用權(quán)來源的種類有哪些
1、住宅類型土地使用權(quán)來源的種類主要指的是土地使用權(quán)出讓和劃撥。 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第八條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，
2022-05-21 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:19
公司所有權(quán)類型有哪些公司所有權(quán)類型有以下： 1、獨(dú)資企業(yè)，即個(gè)人出資經(jīng)營、歸個(gè)人所有和控制、由個(gè)人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)；在中國境內(nèi)設(shè)立，以獨(dú)資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨(dú)資企業(yè)有無限的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，破產(chǎn)時(shí)債權(quán)方可以扣留業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、合伙企業(yè)，在中國境內(nèi)
6,225 2023.01.04
