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與中介簽訂第三方合同怎樣簽訂的呢?

2022-07-28 17:25

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2022-07-28回復

專業(yè)分析:

“如果一方違約要返還雙倍的定金”,此條款如果在出售方也在協(xié)議上簽字確認的前提下,是可以作為以后起訴的依據(jù)的。當然,前提是出售方有在協(xié)議簽字確認,并違反了簽署協(xié)議的相關(guān)條款造成違約的前提下。

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1、尋找合適的中介。如果在房屋租賃過程中,要通過中介機構(gòu),那么最好先確定中介機構(gòu),而選擇中介機構(gòu)需要謹慎,可以從中介的規(guī)模,中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。 2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證,房屋所有權(quán)證等證件,確保不是非法出租,以免上當受騙。委托他人出租房屋的,房屋所有人應當出具授權(quán)委托書,并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租,應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明,代收租金的,應當由相關(guān)的委托文件。 3、簽訂合同前,應當著出租人的面清點房屋內(nèi)的家具。為了日后發(fā)生不必要的糾紛,承租人應當事先清點屋內(nèi)家具,包括家具的數(shù)量和檢查家具的好壞。 4、檢查房屋租賃合同的內(nèi)容是否完整,是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。

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