房產局更改購房合同
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1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。 2、從住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章。 3、撤銷網簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。 4、變更網簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權委托書等其它相關證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場辦理。 5、房地產市場監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請。經審查，房產局更改購房合同對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網簽合同編號不變。
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購房合同可以修改，但是必須經過合同當事人協(xié)商一致。相關法律規(guī)定具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
如果開發(fā)商已經拿了購房合同去房產局做了房屋登記備案，更名確實是比較麻煩的，因此開發(fā)商一般不給購房者更改姓名，而且更改姓名也會耽誤當事人的時間。因此消協(xié)提醒市民，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚再簽合同，以免造成不必要的糾紛。
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按揭房購房合同是否更改按揭買房變更為全款買房,履行方式發(fā)生變化,購房合同可以重新簽訂,也可以另行簽訂一份購房合同修改協(xié)議書,對買房人支付方式的相關條款進行修改。
2021.04.26 161 -
購房合同可以更改嗎合同備案后不能通過更名來進行交易，如果開發(fā)商同意的話，要先撤銷原網上簽約備案的合同，并且原網上簽約撤銷之后，要再次簽訂合同重新備案，這樣也是可以的，這里面最關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，綜上所述，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在
2020.11.27 277 -
購房合同變更名字如何更改預售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復雜。 首先，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原
2020.05.24 255
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房產局更改購房合同是怎樣的
1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。 2、從住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章。 3、撤銷網簽合同的，雙方必須
2022-06-29 15,340 -
購房合同更改
一般購房合同如果要修改，必須雙方同意，協(xié)商后進行修改。開發(fā)商有權不同意業(yè)主的修改項，但如果業(yè)主質疑是霸王條款，可以投訴。商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的
2022-02-10 15,340 -
購房合同可以更改嗎，購房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國家頒布的《關于穩(wěn)定住房價格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房預購人轉讓未完成的預售商品房。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得辦理轉讓手續(xù)；房屋所有權申請人與登
2021-11-20 15,340 -
購房合同能更改嗎
首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或
2021-06-25 15,340
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能改購房合同嗎合同是雙方當事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經確定，合同就成為雙方當事人共同遵守的準則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
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購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產登記部門申請撤銷已經與購房者簽訂的網簽合同。不動產登記部門經審核同意的，會撤銷原網簽房屋買賣合同的預告登記，原網簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
