小區(qū)內(nèi)的電梯歸于整體業(yè)主仍是獨自樓宇的業(yè)主
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小區(qū)電梯是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)公司僅僅是電梯的使用單位，只對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。
電梯是屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)僅僅是電梯的使用單位，對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
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小區(qū)換電梯業(yè)主全責(zé)嗎?一般是物業(yè)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理。
2020.06.20 549 -
小區(qū)電梯廣告費屬于物業(yè)還是業(yè)主所有小區(qū)電梯廣告費屬于全體業(yè)主所有，但是可以由物業(yè)代收，收取的廣告費應(yīng)當(dāng)用于小區(qū)的公共建設(shè)和維修。若用于其他經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會的同意。
2021.01.19 292 -
小區(qū)內(nèi)電梯廣告收益歸業(yè)主所有你知道嗎小區(qū)電梯內(nèi)被物業(yè)公司租給廣告公司使用，獲得的租金收益應(yīng)該由誰所有？根據(jù)民法典規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。小區(qū)內(nèi)電梯屬于業(yè)主共有范圍，物業(yè)公司將業(yè)主共有部分進(jìn)行的經(jīng)
2021.03.08 153
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小區(qū)電梯屬于業(yè)主的嗎
小區(qū)電梯是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)公司僅僅是電梯的使用單位，只對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)電梯屬于業(yè)主嗎
小區(qū)電梯是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)公司僅僅是電梯的使用單位，只對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
2022-06-09 15,340 -
小區(qū)里的電梯是不是屬于業(yè)主的？
小區(qū)電梯是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)公司僅僅是電梯的使用單位，只對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
2022-06-10 15,340 -
小區(qū)電梯的廣告收入屬于業(yè)主嗎
1、小區(qū)電梯廣告收益歸全體業(yè)主所擁有。 2、《中華人民共和國民法典》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該
2022-06-26 15,340
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進(jìn)行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17
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業(yè)主自治小區(qū)是屬于小區(qū)管理機構(gòu)嗎2022.03.23
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業(yè)主自治小區(qū)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)2022.02.21
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小區(qū)業(yè)主能自治管理小區(qū)嗎2022.02.21
