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商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為公積金貸款?

2022-11-12 11:36

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專業(yè)分析:

1、商貸轉(zhuǎn)公積金,很多地方是不行的,即使可以,也很麻煩,在具體運(yùn)作上存在難度. 2、首先,銀行和貸款人已經(jīng)形成了借貸協(xié)議,解除合約需要雙方同意,銀行作為運(yùn)營單位需要兼顧自己的利益. 3、其次,商業(yè)貸款許多情況下由開發(fā)商和銀行簽訂了擔(dān)保合同,例行擔(dān)保協(xié)議,如果想轉(zhuǎn)為公積金貸款,需要變更合同,法律程序上較麻煩,開發(fā)商對此并不積極。

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廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。將材料帶到貸款銀行,簽署使用住房公積金償還住房貸款的授權(quán)委托書,銀行將根據(jù)委托要求定期自動從住房公積金賬戶中扣劃,用于償還商業(yè)貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件: 1、申請人的信用良 好,沒有任何逾期的行為 2、原商業(yè)性購房貸款還 款在一年及以上、在當(dāng)?shù)卣@U納住房公積金 3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)貸至接受原住房貸款人的借款人 或配偶的申請、申請人要向銀行確定購房貸款還 沒有結(jié)清,然后向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。銀 行同意的話,就能辦理接下來業(yè)務(wù)。

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