二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算具體點(diǎn)
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二手房交易過(guò)戶費(fèi)用 （1）契稅：9 賣方： 不滿兩年（無(wú)論是否唯一）6.6% 滿兩年不滿五年（無(wú)論是否唯一）1% 滿五年唯一住房免稅 滿五年不唯一住房1% 買方： 購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1% 購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1.5% 購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2% （2）房屋交易手續(xù)費(fèi)：‘買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米 （3）房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元。 （4）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
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二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算，一般需繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。1、契稅根據(jù)房屋的面積繳納；2、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，不滿五年，營(yíng)業(yè)稅將按照房?jī)r(jià)的5.5%繳納，個(gè)人所得稅按照1%繳納；3、印花稅是房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五，交易手續(xù)費(fèi)是房屋面積乘以三來(lái)計(jì)算，工本費(fèi)大概80元。
登記費(fèi)。住房，權(quán)利人按80元/套住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅。首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
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買二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算算二手房的過(guò)戶費(fèi)是契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)的總和。其各個(gè)稅的計(jì)算如下： 契稅：納稅人是買方；住房面積為140平米以上或者是二次購(gòu)買的（二次購(gòu)買的沒(méi)有面積限制）：繳納房款的3%。 營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得
2020.02.03 301 -
二手房過(guò)戶費(fèi)該怎么算（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得
2020.12.16 169 -
二手房子過(guò)戶費(fèi)怎么算過(guò)戶費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.05.02 962
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二手房過(guò)戶費(fèi)具體怎么算
以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用， 1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)的5.5％（滿5年免交） 3.個(gè)人所得稅成交價(jià)的1％ 4.
2022-04-22 15,340 -
二手房過(guò)戶稅費(fèi)具體怎么算
二手房的過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普
2022-04-08 15,340 -
二手房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用具體怎么算
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？具體點(diǎn)
首先是辦理房過(guò)戶經(jīng)過(guò)雙方同意。二手房交易過(guò)戶流程：1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如
2022-04-04 15,340
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01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過(guò)兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
