重建舊房能給當(dāng)?shù)貛砟男┯绊懀?/h1>

2025-01-20 19:20

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翻建老房子時,需要查看您當(dāng)?shù)卦诜〞r是否辦理了相關(guān)手續(xù)。如果證件齊全,那么集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時需要考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途等因素,并結(jié)合政府的安置方式進行計算。對于產(chǎn)權(quán)置換,應(yīng)給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;對于劃地重建,應(yīng)給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;對于純貨幣補償,應(yīng)給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。如果沒有任何審批,可能涉及違建,建議在翻建房子之前向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門申請。

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