分期付款買賣合同應(yīng)如何解釋？
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分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，一般認(rèn)為是買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付款買賣中的“分期”是指買受人將應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的總價(jià)款分三次以上向出賣人支付。如果出賣人將標(biāo)的物交付給買受人前或與之同時(shí)，買受人已支付了首期或多期款項(xiàng)，則余下的分期至少還有兩期。按照法律規(guī)定，買受人與出賣人不得約定即使買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。遵循公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，法律規(guī)定分期付款買賣合同中出賣人解除合同后，可以向買受人主張標(biāo)的物使用費(fèi)。針對(duì)使用費(fèi)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，《買賣合同司法解釋》第三十九規(guī)定，當(dāng)事人有約定的依照約定，沒(méi)有約定的可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。同時(shí)，若雙方約定了扣留已受領(lǐng)價(jià)金的條款，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行公平性審查。被扣留的價(jià)金數(shù)額應(yīng)以標(biāo)的物使用費(fèi)和標(biāo)的物受損賠償額之和為限，雙方約定的扣留數(shù)額超出以上限額的，有失公平，對(duì)超出部分法律不予保護(hù)。
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分期付款買賣合同解除可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)議解除，協(xié)商解除或者法定解除。其中法定解除的條件為：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同。
分期付款的買賣合同解除后應(yīng)注意的問(wèn)題：沒(méi)有履行部分要及時(shí)地終止履行；已經(jīng)履行的部分要視情況恢復(fù)原狀或者進(jìn)行補(bǔ)救；如果過(guò)錯(cuò)方給他人造成其他損失的，還要賠償損失。
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買賣合同未約定逾期付款應(yīng)如何處理買賣合同未約定逾期付款違約金的處理辦法：出賣人可以要求其支付價(jià)款，如果因買受人逾期付款給出賣人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)就損失的大小及標(biāo)的性質(zhì)，向賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.02.26 150 -
合同的分期付款能不能解除買賣合同?分期付款買賣合同解除后應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1、在合同解除后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)將從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方，有過(guò)錯(cuò)的一方并應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。 2、出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)，即在一般情況下，出賣人因買受人的
2021.01.05 202 -
分期付款買賣合同的解除有何特別規(guī)定1、在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同。 2、在分期付款買賣中，出賣人解除合同的，可以向買受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
2021.01.29 143
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應(yīng)該如何解釋分期付款分期付款買賣合同因故解除后，買賣雙方的合法權(quán)益應(yīng)如何保護(hù)
分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，一般認(rèn)為是買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付款買賣中的“分期”是指買受人將應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的總價(jià)款分三次以上向出賣人支付。如果出賣人將
2022-08-14 15,340 -
買賣合同分期付款如何解除
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出
2022-08-20 15,340 -
該怎么解釋分期付款分期付款買賣合同因故解除后，買賣雙方的合法權(quán)益應(yīng)如何保護(hù)
分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，一般認(rèn)為是買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付款買賣中的“分期”是指買受人將應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的總價(jià)款分三次以上向出賣人支付。如果出賣人將
2022-08-14 15,340 -
如何辦理分期付款買賣合同解除
分期付款買賣合同解除可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)議解除，協(xié)商解除或者法定解除。其中法定解除的條件為：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以解除合同。
2022-06-08 15,340
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買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
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買賣合同糾紛如何解決當(dāng)買賣合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來(lái)進(jìn)行處理： 1、當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以私下進(jìn)行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛； 2、在第三方的干預(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體當(dāng)事人可以選擇相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行調(diào)解
2,400 2023.01.26 -
00:58
買賣房的合同應(yīng)該如何寫買賣房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多，簽訂房屋買賣合同更是必不可少的。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買賣合同首先要寫清楚房屋的情況，這個(gè)是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買賣之前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保
1,166 2022.04.17
