未取得房產(chǎn)證的房子所簽訂的租賃合同是否有效
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未取得房產(chǎn)證所簽訂的房屋租賃合同是無效的。承租人可以要求出租人承擔違約責任。 房屋租賃合同應當滿足以下條件： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 法律明確規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房子不可以出租，因此未取得房產(chǎn)證所簽訂的房屋租賃合同不滿足第三點。
未取得房產(chǎn)證所簽訂的房屋租賃合同是無效的。承租人可以要求出租人承擔違約責任。 房屋租賃合同應當滿足以下條件： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 法律明確規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房子不可以出租，因此未取得房產(chǎn)證所簽訂的房屋租賃合同不滿足第三點。
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未成年人簽訂的房屋租賃合同是否有效未成年人簽訂的房屋租賃合同不一定有效。如果是以自己的勞動收入為主要生活來源的年滿十六周歲的未成年人簽訂租賃合同的，則合同有效，因為他們被視為完全民事行為能力人。 如果是八周歲以下的未成年人簽訂了租賃合同的，則合同無效；如果是八周歲以上的限制
2021.01.26 286 -
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未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同是否有效
出租未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同效力問題，應從未取得房產(chǎn)證的原因進行類型化分析。原則上，不應以出租房屋未取得產(chǎn)權(quán)證而直接認定房屋租賃合同無效。但如果因為未取得建筑工程規(guī)劃手續(xù)或未按建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)
2022-03-21 15,340 -
未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同是否有效?
出租未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋租賃合同效力問題，應從未取得房產(chǎn)證的原因進行類型化分析。原則上，不應以出租房屋未取得產(chǎn)權(quán)證而直接認定房屋租賃合同無效。但如果因為未取得建筑工程規(guī)劃手續(xù)或未按建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)
2022-03-27 15,340 -
得到房產(chǎn)證的房子，簽訂的租賃合同有效嗎
未取得房產(chǎn)證的房屋租賃合同無效。承租人可以要求出租人承擔違約責任。 房屋租賃合同應當滿足以下條件： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和
2021-10-31 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否具有法律效力
未取得房產(chǎn)證的房屋租賃合同無效。承租人可以要求出租人承擔違約責任。 房屋租賃合同應當滿足以下條件： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和
2021-10-31 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:06
未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實際情況來定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
1,548 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
