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2022-05-21 10:33

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1、發(fā)布征地預(yù)告(或稱征地?cái)M公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級(jí)人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會(huì)發(fā)布征地預(yù)告(或稱征地?cái)M公告或征地前公告)，告知被征土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和村民，預(yù)告(或稱征地?cái)M公告或征地前公告)須在村(居)委會(huì)公示欄張貼并由村(居)委會(huì)送達(dá)村(居)小組。 2、征詢村民意見，組織征地聽證在上報(bào)征地材料前，縣或市級(jí)國土資源行政主管部門會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就確認(rèn)結(jié)果及擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案，在擬征地村予以公示，聽取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的意見，公示期限不得低于5個(gè)工作日。 3、征地材料的組織、審核及上報(bào)市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市、縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說明書(簡稱“一書四方案”)，經(jīng)過區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后，由區(qū)(縣)人民政府正式行文報(bào)批。4征地的審查(核)、報(bào)批市、縣人民政府上報(bào)的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償符合最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、(人員)安置方案已經(jīng)確認(rèn)、市、縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民政府審批。 5、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書和其他產(chǎn)權(quán)證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補(bǔ)償?shù)怯洝＞C上所述，農(nóng)民可以將承包的土地流轉(zhuǎn)出去，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。在流轉(zhuǎn)期間，土地被政府征用的，征地補(bǔ)償款的分配有原則可循，其中土地補(bǔ)償款歸村集體，而青苗費(fèi)則歸土地使用人，涉及到安置的，流轉(zhuǎn)土地的承包農(nóng)民可以拿到安置補(bǔ)償款。

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征地補(bǔ)償款流程是怎樣的

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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征地補(bǔ)償款通過以貨幣形式來進(jìn)行定期的發(fā)放，是具有具體的流程的，一般情況下都是先進(jìn)行一個(gè)公告，然后通過公告的內(nèi)容看大家是否存在著一些異議或者是建議，最后就是和村民們達(dá)成一個(gè)關(guān)于補(bǔ)償問題的協(xié)議書，最后就進(jìn)行具體的征收的活動(dòng)。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

征地補(bǔ)償款流程是怎樣的？

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。