購房合同備案無房證明可以不做嗎
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購房合同可以到公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)公證事項(xiàng)。公證機(jī)關(guān)能夠?qū)τ蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明。我國《公證法》也明確規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)可以對合同進(jìn)行公證，因此購房合同當(dāng)然可以向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。
購房合同都要去房管局備案。 一、購房人買房子沒有備案的，該房產(chǎn)不能辦理房屋確權(quán)，對購房人來說有風(fēng)險(xiǎn)，需要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)企業(yè)或出賣人及時(shí)辦理購房合同備案手續(xù)。 二、實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。 三、從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。 四、查詢合同備案登記情況，可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
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購房合同可以做公證嗎購房合同可以做公證：根據(jù)我國公證法的規(guī)定，合同是公證機(jī)構(gòu)的公證范圍。如果是購房合同想要做公正的話，最好是在房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)去做公證，公正速度會比較快。
2020.10.18 206 -
購房合同可以做公證嗎？房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)
2020.02.06 95 -
購房合同備案可以轉(zhuǎn)讓嗎購房合同備案可以轉(zhuǎn)讓，但需要購房者提前向開發(fā)商發(fā)出退房通知，并與開發(fā)商協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識，否則不可以轉(zhuǎn)讓，開發(fā)商在接到通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)并簽訂退房協(xié)議。
2021.04.23 215
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購房合同不做備案可以嗎？
購房合同沒有備案是不能申請按揭貸款的，未備案的房就是不能證明房子的歸屬權(quán)才可以。按揭的房需要滿足按揭的資料才能進(jìn)行按揭的流程。 一、按揭房需要的資料： 1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件； 2、借款
2022-06-17 15,340 -
購房合同無房證明可以開嗎
如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明.購房合同無房證明該怎么辦呢。具體是怎樣的呢。如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證
2022-06-19 15,340 -
已有購房合同可以開無房證明嗎
如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明.如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。
2022-07-21 15,340 -
已網(wǎng)簽備案可以開無房證明嗎
中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。
2022-07-25 15,340
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有安置房可以開無房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:54
購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專
4,193 2022.05.11
