購買商品房時(shí)符合什么條件可以上市銷售？
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根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； (四)已通過竣工驗(yàn)收； (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； (六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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購買商品房以下條件下可退房： 1、出賣方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不和規(guī)定。例如，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、遲延交付房屋等； 2、房屋尚未辦理登記手續(xù)，且違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 3、其他條件。
商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； (四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
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買商品房應(yīng)符合什么條件才可以預(yù)售？根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 (三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定
2020.07.18 131 -
商品房銷售應(yīng)當(dāng)符合什么條件商品房銷售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書或者土地使用批準(zhǔn)文件； 3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 4、已通過竣工驗(yàn)收； 5、拆遷安置已經(jīng)實(shí)
2022.04.14 347 -
商品房現(xiàn)售符合什么條件商品房現(xiàn)售要符合的條件有： 1、房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證” 2、房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、房屋竣工驗(yàn)收合格； 4、房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
2020.10.07 137
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商品房預(yù)售、銷售時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合哪些條件，購買商品房應(yīng)符合哪些條件
一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)售許可證；（六）房地
2022-02-27 15,340 -
商品房銷售要符合什么條件
《商品房銷售管理辦法》第七條明確規(guī)定，商品房銷售需滿足的條件如下： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； 3
2022-06-05 15,340 -
商品房銷售需要符合什么條件？
商品房現(xiàn)售需要符合的條件，《商品房銷售管理辦法》第七條對此作出了規(guī)定。具體應(yīng)當(dāng)符合的條件如下： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書
2022-07-11 15,340 -
現(xiàn)售商品房購買的時(shí)候應(yīng)符合哪些條件
商品房現(xiàn)售的條件： 1、開發(fā)商企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、開發(fā)商企業(yè)取得了土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收； 4、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
2022-06-08 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
01:09
上市公司需要符合什么條件上市公司需要符合下列條件： 1、股票經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)已向社會公開發(fā)行； 2、公司股本總額不少于人民幣三千萬元； 3、開業(yè)時(shí)間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利；原國有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，或者本法實(shí)施后新組建成立，其主要發(fā)起人為國有大
871 2023.04.20 -
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預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15
