房屋裂縫怎么賠償新房屋裂縫賠償標準是什么
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根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，商品房質量問題由輕到重通?？煞譃橐韵氯N情況：1、一般質量問題屬于保修范圍。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。根據《解釋》第十三條第二款的規(guī)定：交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；賣方拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買方可以自行或委托他人修復。出賣人應承擔修復費用和修復期間造成的其他損失。也就是說，開發(fā)商必須整改。如果拖延，開發(fā)商不僅要承擔必要的費用，還要賠償。2、已嚴重影響正常居住和使用的質量?！督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住和使用，買受人請求解除合同并賠償損失的，應當予以支持。是否構成嚴重影響正常居住和使用，應當在司法實踐中由有關部門進行鑒定，法院應當根據案件進行綜合評估。3、房屋主體結構質量不合格?！督忉尅返谑l規(guī)定：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核實確實不合格，買受人請求解除合同并賠償損失的，應當予以支持。
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房屋裂縫賠償沒有統(tǒng)一的標準，賠償?shù)臄?shù)額為受害人所收到的財產損失。法律規(guī)定財產損失的計算方式一般有兩種：按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。雙方可以協(xié)商進行財產賠償。
目前我國并沒有對房屋裂縫的具體賠償數(shù)額，作出統(tǒng)一的賠償標準。賠償?shù)臄?shù)額，一般是受害人所遭受到的財產損失。損失的計算方式通常如下：1、按照房屋裂縫造成的損失發(fā)生時，市場價格或者其他合理方式的計算方法；2、雙方當事人可以通過協(xié)商，進行財產的損害賠償。
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房屋墻體裂縫賠償標準房屋墻體裂縫沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修。如果是嚴重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出現(xiàn)質量問題的，在保修期內，出賣人應該要承擔相應的修理責任。如果出賣人在合理的期限內拒絕修理或者拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他
2021.05.06 3,457 -
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房屋墻體裂縫的賠償標準沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據相關規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任的，可請求其維修，因維修致
2020.01.25 753
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房屋裂縫怎么賠償房屋裂縫補償標準
首先，您可以與開發(fā)商協(xié)商解決問題，要求其重新貼地板或者對您進行賠償。其次，如果開發(fā)商拒絕彌補或賠償，或者雙方無法達成一致意見的，您可以通過提起訴訟的方式維護自己權益。您需要提供與開發(fā)商的合同，證明開發(fā)
2022-02-19 15,340 -
房屋裂縫賠償標準
你房出現(xiàn)的裂縫比較嚴重，既多又寬，超過規(guī)定很多，應引起重視。但墻面裂縫如果僅是外面粉刷裂縫，并不影響結構安全，修補就可以了，但如果是墻本身裂縫，雖然并不一定不安全，但影響結構抗震，應進行一定的加固處理
2022-01-07 15,340 -
房屋裂縫賠償標準是？
屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款房屋裂縫賠償標準規(guī)定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當
2022-07-27 15,340 -
房屋裂縫賠償標準是什么
先申請鑒定機構對房屋損害成因做出鑒定，用以證明房屋出現(xiàn)裂縫是由對方造成的，然后對房屋損失的價格進行鑒定。如果房屋出現(xiàn)質量問題與對方有關，可以向法院起訴，要求對方賠償。需要的證據包括鑒定報告、某公司修建
2022-05-04 15,340
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房屋被淹賠償標準房屋被淹賠償標準如下：首先應查明此管道的屬于誰負責管理。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰就有爭議。防水層如果作為共有設施
2,887 2022.04.17 -
01:23
搬遷房屋賠償標準搬遷房屋的賠償標準為： 1、搬遷后，房屋拆遷補償費可以根據當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 2、房屋拆遷補償計算標準為：合法擁
1,606 2021.03.24 -
01:11
折遷房屋賠償標準房屋拆遷的補償標準為： 房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。具體補償計算標準為： 1、合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償費可以根據當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包
538 2021.03.24
