父母子女可申請(qǐng)贈(zèng)與，雙方應(yīng)持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過(guò)戶手續(xù)。契稅：房?jī)r(jià)的3%，測(cè)繪費(fèi)：1.36元/ m2，權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：150元，公證費(fèi)：房?jī)r(jià)的0.3%。但是，房產(chǎn)過(guò)戶后交易需要繳納20%的房產(chǎn)稅?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方或者另一方共同所有的，雙方約定或者變更份額的，免征契稅。

下面我將對(duì)“贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要給多少錢(qián)”這一問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析。如果房產(chǎn)贈(zèng)與的行為發(fā)生在2016年5月1日之前，則產(chǎn)生以下稅費(fèi)： 1、營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行的《營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則》第5條，贈(zèng)與人需要繳納營(yíng)業(yè)稅，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。 2、附加稅按繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅7%、教育費(fèi)附加3%。 3、契稅贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 4、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。 5、個(gè)人所得稅在發(fā)生近親屬房屋贈(zèng)與、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)等情況下房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅外：其他情況下的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。如果房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生在2016年5月1日之后，2016年5月1日生效的《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》第1條：無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的，視同銷(xiāo)售。但二手房過(guò)戶時(shí)，滿2年住房免除增值稅，不滿2年住房賣(mài)掉，繳納5%增值稅。賣(mài)家如果住房滿5年，又是賣(mài)家家庭唯一住房，可以再免1%個(gè)稅。