土地使用權轉讓有哪些程序?
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土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。 (一)以出讓方式取得的土地使用權轉讓、出租且符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同規(guī)定條件的; (二)原劃撥土地使用權經批準補交土地出讓金后的轉讓; (三)以出讓方式取得土地使用權的土地，因改變用途和使用條件等需轉讓，經市規(guī)劃、國土部門同意的; (四)法院判決和仲裁委裁定需拍賣變現用于償還債務的土地使用權轉讓; (五)實現土地抵押權涉及土地使用權轉讓土地的; (六)其它法律、法規(guī)規(guī)定應公開入市交易的土地。
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土地使用權轉讓的程序：提出轉讓申請；承辦人進行詳細審查了解；現場勘察，對照核實；審核評估報告與轉讓協議；填寫轉讓審批表，進行審批；對補簽出讓合同及審批表編號；填寫變更登記審批表進行變更登記。
土地使用權轉讓的程序： 1、當事人之間關于土地使用權簽訂轉讓合同； 2、土地使用權轉讓簽訂合同后，要到登記機關辦理過戶登記； 3、土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
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土地使用權的轉移有哪些程序?房屋土地使用權轉移的流程是: (一）提出申請。 (二）登記土地變更程序受理申請。 (三）產權審核。 (四）登記發(fā)證。 (五）登記土地變更程序立卷歸檔。
2020.11.05 467 -
土地使用權轉讓程序是什么土地使用權轉讓程序是：提出申請；承辦人進行詳細審查了解；現場勘察，對照核實；審核評估報告與轉讓協議；填寫轉讓審批表，進行審批；對補簽出讓合同及審批表編號；填寫變更登記審批表進行變更登記。
2020.03.19 154 -
轉讓土地使用權稅有哪些有下列稅種：1.營業(yè)稅。應按轉讓土地使用權向對方收取的全部價款和價外費用的5%計算應繳納的營業(yè)稅。2.土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。3.企業(yè)所得稅。轉讓土地使用權取得的
2020.10.16 351
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土地使用權轉讓程序有哪些？
1、交易中心接到交易申請材料后，對雙方的交易行為進行驗證、審核，符合轉讓條件的上報市國土資源局審批，批準后由交易中心主持交易雙方簽訂《交易成交確認書》和《轉讓合同書》。 2、受讓方按合同規(guī)定繳付地價款
2021-03-05 15,340 -
土地使用權轉讓的程序有哪些
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十一條規(guī)定：轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內，持房地產開發(fā)項目轉讓合同到房地產開發(fā)主管部門備案。房地產項目轉讓涉及
2021-04-01 15,340 -
土地使用權轉讓的程序有哪些？
1、交易中心接到交易申請材料后，對雙方的交易行為進行驗證、審核，符合轉讓條件的上報市國土資源局審批，批準后由交易中心主持交易雙方簽訂《交易成交確認書》和《轉讓合同書》。 2、受讓方按合同規(guī)定繳付地價款
2022-05-11 15,340 -
土地使用權轉讓合同的轉讓程序有哪些?
土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等
2022-05-06 15,340
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股權轉讓有哪些程序股權轉讓的程序：首先應由轉讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決；雙方簽訂股權轉讓協議，對轉讓股權的數額、價格、程序、雙方的權利和義務做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書，發(fā)給新股東出資證明書，對公司股東名冊進行變更登
817 2022.05.18 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
