房產(chǎn)繼承公證需要注意哪些事項(xiàng)
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房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承;二是法定繼承。如果死者在生前沒有留下遺囑就要按照法定繼承來辦理。在辦理房產(chǎn)繼承公證時(shí)，一般要注意以下幾點(diǎn)： 1、該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn); 2、被繼承人的房產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有的情況;房產(chǎn)現(xiàn)在何處，由誰居住，產(chǎn)權(quán)有沒有爭(zhēng)議; 3、對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的繼承，我國(guó)民法典規(guī)定，除有約定外，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時(shí)，夫妻共有的房產(chǎn)，只有屬于死者的部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，另一部分應(yīng)歸在世的一方所有; 4、在有繼承人死亡的情況下，應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定; 5、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，明確表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
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辦理房產(chǎn)繼承公證的注意事項(xiàng)有： 1、房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C，即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證； 2、房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿、死亡證明、房產(chǎn)證明等材料； 3、辦理公證手續(xù)的時(shí)間受理后的十五個(gè)工作日，辦結(jié)出具公證書。
房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有： 1.房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供房改售房?jī)r(jià)格審查書、已購住房上市交易申請(qǐng)審批表； 2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
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辦理房屋繼承公證需要注意哪些事項(xiàng)辦理房產(chǎn)繼承公證要注意的事項(xiàng)有： 1.繼承公證必須由繼承人應(yīng)親自到公證處辦理； 2.提交身份證、戶口簿原件、《死亡戶口注銷單》原件、親屬證明； 3.遺產(chǎn)為房屋，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》原件； 4.繼承按遺產(chǎn)總額2%收費(fèi)。
2020.04.27 109 -
繼承房屋繼承權(quán)需要注意哪些事項(xiàng)當(dāng)事人需要在繼承房屋、繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)注意以下事項(xiàng)：房屋繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.02.12 123 -
辦理房產(chǎn)繼承公證有哪些注意事項(xiàng)？辦理房產(chǎn)繼承公證的注意事項(xiàng)是：繼承公證須由繼承人提交身份證、戶口簿、死亡證明、親屬證明，到公證處辦理；遺囑繼承權(quán)公證前要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無變化；房屋作為遺產(chǎn)的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地使用證。
2020.12.29 94
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房子遺產(chǎn)繼承公證需要注意哪些事項(xiàng)？
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通
2022-04-27 15,340 -
繼承遺產(chǎn)公證需要注意哪些事項(xiàng)
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料： 1.首先需要帶的是被繼承人的
2022-07-21 15,340 -
房地產(chǎn)繼承需要注意哪些事項(xiàng)
房地產(chǎn)繼承權(quán)注意事項(xiàng) 1、一般情況下，繼承開始以后，一定要先由第一順序的繼承人繼承，如果沒有第一順序繼承人繼承的話，其中也包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但是全部放棄或者是喪失繼承權(quán)的，這樣
2022-06-26 15,340 -
放棄遺產(chǎn)繼承公證需要注意哪些事項(xiàng)
在辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證時(shí)，需要注意哪些事項(xiàng)以下是對(duì)放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證申請(qǐng)、提交材料的介紹，并附上《放棄繼承權(quán)聲明書》的格式：一、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請(qǐng)辦理。二、申請(qǐng)辦理
2022-04-06 15,340
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交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
