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辦理二手房貸款時(shí)需要哪些資料?

2022-08-14 18:43

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專業(yè)分析:

身份證,戶口簿,婚姻證明,收入證明,銀行流水賬,社保,稅單,以上這些只是銀行所需的文件資料!而申請(qǐng)貸款所需要的條件是:你所購(gòu)買的房子的評(píng)估價(jià)要通過(guò),也即是說(shuō)你首付3成的話,那其余的房款向銀行貸款,而銀行這邊只會(huì)批下,這房子評(píng)估價(jià)的70%樓款;其次銀行還要看你的還款能力,也就是說(shuō)你的收入證明是你月供樓款的兩倍,同時(shí)你銀行的流水帳要活躍,還要有一筆大額的存款;還有就是你的信用額度,也就是說(shuō)看你有沒(méi)有不良的還款記錄~。

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按揭購(gòu)買二手房需要提供房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同、最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。

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二手房的房產(chǎn)證、借款人的身份證明,已結(jié)婚的還需配偶的身份證明。擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文。

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