如何確定土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬
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確定土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬有以下方式：從物權(quán)取得與公示上看。 土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)，自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立，人民政府頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》屬物權(quán)公示行為，應(yīng)以承包合同的效力確定土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬。
《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
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土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是由縣級以上地方人民政府將農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿、頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書的行為。登記機構(gòu)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
一般通過土地承包經(jīng)營權(quán)證確認土地承包經(jīng)營權(quán)。承包人取得土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當辦理登記手續(xù)，由登記機構(gòu)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書。土地承包經(jīng)營權(quán)存在爭議的，可以向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。 土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
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