2022年以房抵債協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
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1、生活中，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)需要，借款人需要借款，但是出借人為了保障資金安全，往往都會(huì)讓借款人擔(dān)?；蛘咭?yàn)閭鶆?wù)到期，無法還錢而簽訂以房抵債協(xié)議。 2、借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，不屬于《民法典》規(guī)定禁止的情形，該商品房買賣合同的訂立目的，亦不屬于《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定的“作為民間借貸合同的擔(dān)?！痹诓淮嬖凇睹穹ǖ洹芬?guī)定情形的情況下，該商品房買賣合同具有法律效力。但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款本金及利息數(shù)額，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款合同等證據(jù)予以審查，以防止當(dāng)事人將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購房款。 3、因此，借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，該商品房買賣合同具有法律效力。
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以房抵債協(xié)議在具備合同的生效要件時(shí)是有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定 （2020）》第二十四條規(guī)定，當(dāng)事人以訂立買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理。當(dāng)事人根據(jù)法庭審理情況變更訴訟請求的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或者補(bǔ)償。
以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項(xiàng)先后簽訂一個(gè)買賣合同和借款合同，并約定了借款期限，到期還未履行，則在兩個(gè)合同都成立的情況下，以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定的。所以是有效的。
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以房抵債的協(xié)議有效嗎以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項(xiàng)先后簽訂一個(gè)買賣合同和借款合同，并約定了借款期限，到期還未履行，則在兩個(gè)合同都成立的情況下，以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定的。所以是有效的
2021.03.12 313 -
以房抵債協(xié)議有效么以房抵債協(xié)議只要是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示沒有法定無效的情形就有效。行為人需要具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.02 191 -
違約協(xié)議有效嗎, 以房抵債以房抵債協(xié)議一般是有效的。雙方當(dāng)事人基于同一筆款項(xiàng)先后簽訂一個(gè)買賣合同和借款合同，并約定了借款期限，到期還未履行，則在兩個(gè)合同都成立的情況下，以房抵債是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定的。所以是有效的
2021.03.08 248
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以房抵債協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
1、生活中，因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)需要，借款人需要借款，但是出借人為了保障資金安全，往往都會(huì)讓借款人擔(dān)保或者因?yàn)閭鶆?wù)到期，無法還錢而簽訂以房抵債協(xié)議。 2、借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商
2022-11-29 15,340 -
2022年以房抵債協(xié)議是否有效
以房抵債協(xié)議只要是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示沒有法定無效的情形就有效。 行為人需要具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-12-02 15,340 -
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎？
借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，該商品房買賣合同具有法律效力。
2022-10-12 15,340 -
成立以房抵債協(xié)議有法律效力嗎
以房抵債協(xié)議只要是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示沒有法定無效的情形就有效。 行為人需要具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-11-20 15,340
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01:32
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會(huì)議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，債務(wù)人請求以房抵債協(xié)議無效或者
3,217 2022.04.15 -
01:04
合伙協(xié)議有法律效應(yīng)嗎合伙協(xié)議屬于合同里面的一種，判斷合伙協(xié)議是否具有法律效力，則要看合伙協(xié)議的具體內(nèi)容和簽訂人的情況來定。 合法成立的合同，對當(dāng)事人有法律約束力，其要按照約定履行自己的義務(wù)，不能私自變更或解除合同。 只有符合以下條件的合同，才具有法律效力： 合
1,479 2022.05.11 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
