通過中介買房需要注意些什么？
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1、交購房定金要慎重簽訂合同后才能繳費定金，中介一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產(chǎn)中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納后就沒有了制約房產(chǎn)中介的砝碼了。2、確認產(chǎn)權是否明晰中介人員當然不可能會說產(chǎn)權有問題的情況，這些忽悠的字眼務必不能相信，必須等產(chǎn)權調查出來之后再繳付合理的費用。合理做法為同一天中介進行產(chǎn)權調查，然后繳付相應的費用。如果房屋產(chǎn)權確實有問題，譬如有抵押、查封等現(xiàn)象，可以質問中介。特別注意的是問題。如果貸款沒有還清，房子算是抵押給銀行，應該算產(chǎn)權。3、簽訂寫明違約責任如果前面的事情理順了，后面就好辦了。中介會有一份統(tǒng)一的正式合同，需要注意的就是補充條款的攥寫。一般來說，會提及雙方的責任與權利。雙方的違約責任都應該明確約定。4、中介費付款時間許多都是因為提前付清了中介費用，而購房者并沒有對房子的各種事項了解清楚造成的。一些中介在購房者付清全部費用后，服務就不會認真執(zhí)行了。5、中介機構的收費標準是否合理如果不合理，當事人可以與中介協(xié)商談妥中介費，并明確寫入居間合同中。6、中介費的收費項目是否合理防止中介機構亂加收費項目。根據(jù)相關法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務實行明碼標價制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產(chǎn)價格和信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。
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通過中介買房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
通過中介買房需要注意： 1、審查中介的資質，避免一些無證或假證的黑中介； 2、簽訂書面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書面合同或協(xié)議； 3、對一些有疑問的條款必要時簽訂補充協(xié)議。
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通過中介買房要注意些什么通過中介買房要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.02.21 125 -
通過中介買房需要注意哪些通過中介買房需要注意： 1、審查中介的資質，避免一些無證或假證的黑中介； 2、簽訂書面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書面合同或協(xié)議； 3、對一些有疑問的條款必要時簽訂補充協(xié)議。
2020.10.31 495 -
通過中介買房需要注意什么呢？通過中介買房時需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.04.17 141
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通過中介買房需要注意些什么
通過中介買房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2022-06-08 15,340 -
通過中介買房需要注意什么
（一）明確該中介公司的名稱和長期經(jīng)營地址，注意中介公司的地址是否與您登記訪問的該店的地址在同一個地區(qū)或同一個地區(qū)，向周圍的人了解該公司的經(jīng)營狀況和信賴度，防止賣空公司的欺詐。（二）購買住宅的預約金必須
2021-10-22 15,340 -
通過中介買房需要注意什么
應該注意一下陷阱：陷阱一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。陷阱2：中介公司故意不履行說明中介報酬的具體意義。陷阱3：中介公司故意口頭承諾。陷阱4：中介公司誘導購房者簽訂避免中介公司責任和
2021-10-22 15,340 -
通過中介買房需要注意什么
選擇中介公司時，必須檢查該公司的4個證明書是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的申報證明書、2個以上的經(jīng)紀人持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證明書、經(jīng)紀人的申報證明書。在中介合同條款中，設立時應注意以
2021-10-22 15,340
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質量不過關、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17
