出讓土地使用權與轉讓土地使用權有什么區(qū)別？
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1、主體不同： 出讓主體是國有土地所有者，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施。出讓是指土地所有權的部分權能(占有、使用、收益)與所有權相分離而作為獨立的財產權。轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。作為獨立財產權的土地使用權在公民或法人之間的轉移。轉讓有出售、交換、贈與、繼承等方式。 2、行為性質不同： 根據物權理論，出讓是他物權設定，轉讓是他物權轉移。 3、轉移條件與程序不同： 出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證。轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 4、交易市場不同： 出讓是屬于一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷。轉讓屬于二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
土地使用權轉讓和出讓的區(qū)別有：土地使用權轉讓是已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，是土地交易二級市場，方式為出售、交換和贈與；土地使用權出讓是國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，是土地交易一級市場，方式為拍賣、招標、掛牌和協議。
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出讓與轉讓土地使用權的區(qū)別土地使用權出讓是國家按照土地所有權與使用權分離的原則，把國有土地以約定的面積、價格、使用期限、用途和其他條件，讓與土地使用者占有、使用、經營和管理。 土地使用權轉讓是指通過出讓方式取得國有土地使用權的單位和個人，將土地使用權再轉移的行為，如
2020.07.13 413 -
劃撥土地使用權與出讓土地使用權有什么區(qū)別以劃撥方式取得土地使用權與出讓方式的區(qū)別如下： 1、以劃撥方式取得的土地使用權沒有具體的使用年限；以出讓方式取得的土地使用權有具體的使用年限。 2、以劃撥方式取得的土地征收時沒有土地補償費，以出讓方式取得的土地征用時有土地補償費。
2020.04.19 274 -
國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎設施建設工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取 得。 2、補償標準不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補償費要比劃撥土地的補償費標準高出許多。
2020.01.08 266
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土地使用權出讓與轉讓有什么區(qū)別
土地使用權的抵押是一種不動產權利的抵押，它有以下特點：1、用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。2、土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)
2021-03-16 15,340 -
土地使用權出讓與轉讓有什么區(qū)別？
國有土地使用權的出讓是由國家將土地使用權出讓給個人或者集體，國有土地使用權的轉讓是由擁有土地使用權的個人或集體轉讓給其他個人或者集體。大家在辦理土地使用權的出讓和轉讓時也注意區(qū)分。
2021-06-03 15,340 -
土地使用權轉讓與出讓的區(qū)別
(一)主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 (二)行為性質不同：根據物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉
2022-05-30 15,340 -
土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別
國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別如下所示： (一)主體不同 出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 (二)行為性質不同 根
2022-07-22 15,340
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
