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后媽把我的房子過戶給我

2022-03-18 08:27

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專業(yè)分析:

首先應(yīng)當(dāng)核實該遺囑的真實性和合法性,如果遺囑合法有效,則你繼母也只能繼承房產(chǎn)的一半(因為在你母親未留有遺囑的情況下,你父親僅有權(quán)就其享有的共同財產(chǎn)份額,即房產(chǎn)的一半進行處分,其無權(quán)處分屬于你母親的一半房產(chǎn)) 所以,你和弟弟同樣可以對該房屋享有繼承權(quán) 鑒于時間有限,恕不能提供詳盡咨詢,如需更多幫助,可直接致電咨詢

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

同父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。然后辦理贈與公證,到房管局辦理贈與登記,前往房管局之后,會對該物業(yè)再重新作出評估,包括契稅為房管局的評估價的3%,印花稅為房管局評估價的0.5%。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)要先辦理繼承過戶,在辦理時其它繼承人可贈予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子,屬部分繼承、部分贈予。要先公證,再到房管局過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下: 一、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。

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