民事訴訟中部分共有人擅自處分共同共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)的舉證責(zé)任
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依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各共有人協(xié)商一致后才能處分，部分共有人擅自處分，屬無權(quán)處分，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效民事行為。但另一方面，如果第三人是善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定處分行為無效又會(huì)損害第三人的利益。因此最高人民法院在規(guī)定上述處分行為一般應(yīng)認(rèn)定無效的同時(shí)，規(guī)定應(yīng)當(dāng)維護(hù)善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的第三人的合法權(quán)益，作為例外，可以不認(rèn)定為無效，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的共有人賠償。（《意見》第89條）在因上述糾紛提起的訴訟中，法院通常會(huì)追加處分該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的共有人作為第三人參加訴訟，第三人如主張?zhí)幏謺r(shí)已經(jīng)過原告同意，則應(yīng)對(duì)原告已同意的事實(shí)負(fù)舉證責(zé)任。擅自處分的事實(shí)被認(rèn)定后，被告（實(shí)體法上的第三人）如主張他是善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，舉證責(zé)任便由被告負(fù)擔(dān)。該問題涉及到的相關(guān)文件：《意見》
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部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的處理方式：如果其他共有人（三分之二以上）在合理期限內(nèi)，追認(rèn)該行為的，處分行為發(fā)生法律效力。如果其他共有人（三分之二以上）明確表示不追認(rèn)，或在合理期限內(nèi)未作表示的，處分無效，可以追回共有財(cái)產(chǎn)，但不得對(duì)抗善意第三人。
共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。
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一方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的責(zé)任夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。處理即是處分權(quán)。在處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得全體共有人的同意。一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的屬于無效民事行為，可以撤銷。為保護(hù)善意第三人的利益，第三人如果不知，其行為有效。
2021.02.13 111 -
部分共有人擅自處分共同共有房屋怎么處理？部分共有人擅自處分共同共有房屋一般認(rèn)定為無效，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意方可認(rèn)定為有效。雖認(rèn)定為無效，但第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.03.25 130 -
部分共有人擅自處分共同共有房屋如何處理部分共有人擅自處分共同共有房屋一般認(rèn)定為無效，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意方可認(rèn)定為有效。雖認(rèn)定為無效，但第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.03.02 490
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部分共有人擅自處分共同共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)的舉證責(zé)任如何分擔(dān)？
對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各共有人協(xié)商一致后才能處分，部分共有人擅自處分，屬無權(quán)處分，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效民事行為。但另一方面，如果第三人是善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定處分行為無效又會(huì)損害第三人的利益。因
2023-06-12 15,340 -
民事訴訟中對(duì)共有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)時(shí)的舉證責(zé)任如何分擔(dān)？
在我國司法實(shí)踐中，當(dāng)共有關(guān)系的存在已得到證明，共有人之間就某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)究竟屬共有還是個(gè)人所有發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬得不到確切證明時(shí)，一般是將它作為共有財(cái)產(chǎn)處理。這表明發(fā)生上述爭(zhēng)執(zhí)時(shí)舉證責(zé)任在主張財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人
2022-11-01 15,340 -
部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)所引發(fā)的訴訟中，其他共有人如何參加
對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各共有人協(xié)商一致后才能處分，部分共有人擅自處分，屬無權(quán)處分，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效民事行為。但另一方面，如果第三人是善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定處分行為無效又會(huì)損害第三人的利益。因
2023-06-12 15,340 -
部分共有人可以擅自處分共有財(cái)產(chǎn)嗎？
對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各共有人協(xié)商一致后才能處分，部分共有人擅自處分，屬無權(quán)處分，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效民事行為。但另一方面，如果第三人是善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定處分行為無效又會(huì)損害第三人的利益。因
2022-11-01 15,340
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01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:15
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是否有權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方有權(quán)處理，但對(duì)于重大事項(xiàng)單方無權(quán)擅自處理。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。 分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下五種原則： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益原則；
859 2022.08.30 -
01:24
同居共同財(cái)產(chǎn)怎么分我國目前的法律，尚未對(duì)同居關(guān)系破裂之后共同財(cái)產(chǎn)的處理問題做出明確規(guī)定。在實(shí)踐中，一般參考《中華人民共和國民法典》，對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。 對(duì)于當(dāng)事人雙方同居期間所得財(cái)產(chǎn)，首先可以依照雙方的約定處理。如果當(dāng)事人沒有約定
1,018 2022.04.17
