二手房買(mǎi)賣(mài)交易一般都走什么流程
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要遵循以下流程：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付；買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向相關(guān)稅務(wù)局繳納各類(lèi)稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價(jià)和稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程： 1、買(mǎi)房人首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣(mài)人的身份； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方要將權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件都寫(xiě)進(jìn)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方要對(duì)房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程是：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方簽字后提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)后在房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程有什么二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程如下： 1、確定購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)； 2、審核房及其產(chǎn)權(quán)； 3、持房產(chǎn)證到房管局查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和抵押情況； 4、確定房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)問(wèn)題后交定金； 5、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交易合同； 6、如需按揭要到銀行辦理貸款申請(qǐng)； 7、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)； 8、物
2022.04.16 1,098 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易怎么流程房屋過(guò)戶(hù)需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料
2020.05.09 254 -
二手房買(mǎi)賣(mài)走什么流程二手房買(mǎi)賣(mài)，一般需要走六個(gè)流程，具體如下： 1、當(dāng)事人簽轉(zhuǎn)讓合同； 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房
2022.05.21 193
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程
交易流程1看房2付意向轉(zhuǎn)定金雙方約定簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)期房屋總價(jià)付款方式違約責(zé)任簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)期3備案簽定買(mǎi)賣(mài)合同4簽定買(mǎi)賣(mài)合同支付首批房款（含已付定金）第一筆房款5上家還貸款（若有）注銷(xiāo)抵押登記6買(mǎi)房申請(qǐng)公
2022-02-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程是什么？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料：原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份再去公正
2022-08-26 15,340 -
二手房交易流程一般是什么？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定
2022-05-18 15,340 -
二手房交易一般流程是什么
二手房交易一般流程是： 1、買(mǎi)方咨詢(xún)；了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、簽合同；買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋
2022-07-23 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
