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北京房產稅費繳納方法

2022-02-10 19:02

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北京房產稅費繳納方法:房產稅是以建筑物及其附著物為征稅對象,以房產余值(稅率1.2%)或租金收入(稅率12%)為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產行為稅。目前只有位于城鎮(zhèn)、工礦區(qū)并用于生產經營的房產才征房產稅。按年計征,分季繳納(每個季度繳納一次)。房產稅有兩種計征方法:1、按余值,每年應繳房產稅=房產原值*70%*1.2%2、按租金,每年應繳房產稅=租金收入*12%(其中個人出租住房,減按4%的稅率征收,需要說明的是只需要出租的是住宅,而不管租客是否用于居住均可。

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