二手房房產(chǎn)營業(yè)稅稅率是多少有哪些相關(guān)的規(guī)定嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)營業(yè)稅稅率按照情況不同可以分為以下幾種： 房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納總房價(jià)的5.6%； 房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以下的需要繳納總房價(jià)的5.6%； 房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%； 房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以下的免交。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
企業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅計(jì)算分為兩種：一種是從價(jià)計(jì)征，房產(chǎn)余值為房產(chǎn)原值乘上1減去10%至30%之間的利率，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)；另一種是從租計(jì)征，是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額等于租金收入上12%，沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的稅率是：從價(jià)計(jì)征稅率為1.2％，從租計(jì)征稅率為12％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。
-
營業(yè)稅的稅率是多少營業(yè)稅已改為增值稅。納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物的，稅率為17%。納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%。納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)的，稅
2020.10.22 553 -
營業(yè)稅的稅率有多少？按照法律規(guī)定，營業(yè)稅稅率如下： 1、交通運(yùn)輸業(yè)、陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn) 3%; 2、建筑業(yè)建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè) 3%; 3、金融保險(xiǎn)業(yè) 5%; 4、郵電通信業(yè) 3%; 5、文化體育業(yè) 3%; 6、娛樂業(yè)
2020.03.21 315 -
房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅稅率這里分兩種情況一種是查賬征收企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，即預(yù)收房款預(yù)征企業(yè)所得稅，企業(yè)根據(jù)預(yù)收房款按照企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率計(jì)算應(yīng)納稅所得額，12%是計(jì)稅毛利率，應(yīng)納稅所得額=預(yù)收房款乘計(jì)稅毛利率=預(yù)收房款乘12%應(yīng)納稅
2020.12.08 258
-
二手房房產(chǎn)營業(yè)稅稅率是多少有什么相關(guān)的規(guī)定嗎
房產(chǎn)營業(yè)稅稅率按照情況不同可以分為以下幾種：房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納總房價(jià)的5.6%；房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以下的需要繳納總房價(jià)的5.6%；房產(chǎn)證滿5年的，并且
2022-07-13 15,340 -
二手房營業(yè)稅稅率是多少？
根據(jù)我國法律的規(guī)定，二手房營業(yè)稅稅率以前是差價(jià)的5%，現(xiàn)在是全額的5.5%，只要將你哥哥二手房的首付乘以5.5%就可以算出來的。
2022-06-30 15,340 -
二手房交易有營業(yè)稅的相關(guān)規(guī)定是哪些？
2011年財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》財(cái)稅[2011]12號對于二手房交易有營業(yè)稅的相關(guān)規(guī)定， 一、個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買
2022-08-03 15,340 -
上海二手房營業(yè)稅稅率是多少
上海二手房營業(yè)稅稅率是：關(guān)于上海二手房稅費(fèi)問題：首先房子已經(jīng)滿5年了那么上海二手房稅費(fèi)中個(gè)稅是肯定不用交。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費(fèi)契稅是1%。如果是首次購買90平米以
2022-03-15 15,340
-
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
