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室內(nèi)盜竊物業(yè)應(yīng)該怎么賠償

2021-10-25 19:32

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專業(yè)分析:

如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù),已經(jīng)對該小區(qū)實(shí)施了相應(yīng)的社區(qū)保安措施,履行了相關(guān)的安全保障義務(wù),不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主未能提供有效證據(jù),證明房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)在履行房地產(chǎn)管理責(zé)任過程中存在錯(cuò)誤,案件房屋被盜,財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失,房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)不必對業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜承擔(dān)房地產(chǎn)管理責(zé)任。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十八條  縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

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