看產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間． 如果產(chǎn)權(quán)登記在女方名下是在婚前，則房產(chǎn)是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)．付款憑證也不能起作用，可能會(huì)被認(rèn)為是贈(zèng)與． 如果產(chǎn)權(quán)登記在女方名下是在婚后，則房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)． 如果是結(jié)婚登記后取得的產(chǎn)權(quán)證，寫(xiě)男方女方男女雙方都可以，一般都能作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待． 如果男方在婚前全額付款買的房，有證據(jù)，但取得產(chǎn)權(quán)證是在結(jié)婚后，產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)男方名字，男方認(rèn)為這是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有道理，但最好雙方有書(shū)面約定，否則以后可能會(huì)有爭(zhēng)議．如果產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)女方名字，則肯定是共同財(cái)產(chǎn)了．

財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1．一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)； 2．一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3．財(cái)產(chǎn)是通過(guò)遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)； 4．一方專用的生活用品； 5．其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1．婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；2．婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4．繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；5．其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。