拆遷安置房的房屋買賣協(xié)議有效嗎
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折遷安置房房屋買賣協(xié)議有保證。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第四條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
取決于拆遷安置房的性質(zhì)，若是在國(guó)有土地上的則有效，若在集體土地上，無(wú)法轉(zhuǎn)給外人的，則無(wú)效。
想要合同有效需滿足以下幾個(gè)條件： 1、簽訂合同的雙方為完全民事行為能力人，且簽訂合同為雙方自愿行為。 2、合同內(nèi)容不得違反法律規(guī)定以及不得違背公序良俗。如法律規(guī)定建在集體土地之上的，只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，否則，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
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房屋拆遷安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)
2020.09.28 369 -
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拆遷安置房屋的買賣合同有效嗎拆遷安置房屋的買賣合同如果具備下列要件的，是有效的：合同主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容合法、符合公序良俗。如果合同不具備上述要件的，沒(méi)有法律效力。
2021.01.31 199
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拆遷安置房房屋買賣協(xié)議
1、本合同簽署后，出賣人應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由買受人保管;2、出賣人應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給買受人，由買受人所有。
2022-08-14 15,340 -
拆遷安置房屋的買賣協(xié)議有法律效力嗎
拆遷安置房買賣協(xié)議符合法律規(guī)定的條件和生效要件，具有法律效力的，當(dāng)事人權(quán)益可以得到法律保障。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二
2021-11-24 15,340 -
房屋拆遷安置協(xié)議有效嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要具備的內(nèi)容：(1)訂立協(xié)議的主體。(2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。
2022-05-03 15,340 -
拆遷安置房買賣協(xié)議是否有效?
拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒(méi)了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。土地證表
2022-04-15 15,340
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
