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如何認(rèn)定因向第三人租賃房屋造成損失

2022-11-07 20:43

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損失賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。因承租人的過錯(cuò)造成租賃物損害的,出租人無權(quán)請求次承租人承擔(dān)違約責(zé)任,因?yàn)楹贤怯邢鄬π缘?,次承租人不是跟出租?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/8517007813296535579.html">簽訂的合同。但是出租人有權(quán)請求次承租人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。出租人有權(quán)請求承租人承擔(dān)違約賠償責(zé)任承租人隊(duì)出租人的違約責(zé)任與次承租人對出租人的侵權(quán)責(zé)任屬于不真正的連帶責(zé)任,次承租人承擔(dān)全部的最終責(zé)任。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

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