農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓都有哪些流程
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1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件; 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施; 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有以下規(guī)定：村民委員會(huì)同意；雙方是村民；無(wú)宅基地，符合條件；宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些限制農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓受到限制的有轉(zhuǎn)讓主體要求是村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其次向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后將宅基地轉(zhuǎn)讓的情形是有效協(xié)議。如果是將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，那宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的。
2020.06.27 157 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。
2021.03.05 295 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些最新宅基地轉(zhuǎn)讓流程通常所說(shuō)的“宅基地”，是指農(nóng)村村民經(jīng)過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但需符合一定條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二
2020.11.18 233
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓程序有哪些
宅基地轉(zhuǎn)讓條件是什么（1）轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住宅（包括宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓（3）受讓人沒(méi)有住宅和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織的同意（5）宅基地
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓都有哪些手續(xù)
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡(jiǎn)單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)都有哪些
宅基地轉(zhuǎn)讓合同的效力的認(rèn)定： (1)從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。 (2)向本
2022-07-15 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
