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竣工驗收由誰來負責

2023-12-21 17:55

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單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組,在監(jiān)督站監(jiān)督下,由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告,監(jiān)理宣讀評估報告,各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見,會后要提交書面認可書。 單位工程質(zhì)量合格標準是: 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及使用功能的檢測資料應完整; 4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統(tǒng)、管道設備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結(jié)果以及管道使用功能試驗應符合本規(guī)范規(guī)定; 5、外觀質(zhì)量驗收應符合要求。 法律依據(jù)《建筑法》。

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房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向項目所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi),對涉及公共安全的內(nèi)容,組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

竣工驗收負責的組織分下列情況: 1、大中型和限額以上基本建設和技術(shù)改造項目(工程),由國家計委或由國家計委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收; 2、小型和限額以下基本建設和技術(shù)改造項目(工程),由項目(工程)主管部門或地方政府部門組織驗收。 另外,竣工驗收要根據(jù)工程規(guī)模大小,復雜程度組成驗收委員會或驗收組。

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