征收時評估機構(gòu)是如何選擇的？
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。通過上述規(guī)定可以了解到，拆遷中，評估機構(gòu)是有被征收人通過協(xié)商或者多數(shù)決定、隨機蒜丁的方式確定的。因為在拆遷中評估結(jié)果直接關(guān)系到被拆遷人的補償利益，所以評估機構(gòu)是否可以獨立、客觀、公正的進行評估就尤為重要，所以法律通過對評估機構(gòu)選擇的規(guī)定上，從程序上保證了評估的正當(dāng)性。在征收中，被征收人也要關(guān)注評估機構(gòu)的選擇是否是按照該規(guī)定進行的。
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拆遷評估機構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定和隨機決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶嶋H需求來決定。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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