夫妻雙方各有一個(gè)房產(chǎn)如何算個(gè)人房產(chǎn)
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是婚前的財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是對(duì)于婚后家庭購(gòu)房來(lái)說(shuō)會(huì)有影響。
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夫妻兩方一起用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管房產(chǎn)證上是哪一個(gè)人的名字，都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第二步要分清楚權(quán)益和債務(wù)的部分，取得房子的一方還要繼續(xù)還相應(yīng)的本金和利息。夫妻一方在結(jié)婚之前都已經(jīng)把房子的全款付完了，而且得到了房產(chǎn)證的這種情況下想要離婚。根據(jù)規(guī)定，夫妻中的其中一方在婚前支付了全部的房款，還取得了房產(chǎn)證，這樣屬于婚前財(cái)產(chǎn)。這種情況下其他的一方就沒(méi)有權(quán)利要求進(jìn)行房屋的分割。 三、夫妻中的一方通過(guò)了按揭貸款以后，已經(jīng)取得了房產(chǎn)證才和一方結(jié)婚，之后，因?yàn)楦鞣N原因而離婚的。這種情況就和之前不一樣，因?yàn)?，結(jié)婚以后房屋會(huì)增值，增值的部分和夫妻雙方共同償還貸款的部分就應(yīng)該是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不管是一方或者是雙方一起用工資還貸款的情況，都應(yīng)該當(dāng)做是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。如果一方能夠有證據(jù)證明，償還貸款的前是自己婚前的財(cái)產(chǎn)，這種情況就不會(huì)認(rèn)定為是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)依法不予分割，除非夫妻間另有約定。法律規(guī)定，夫妻的個(gè)人房產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)，所以離婚時(shí)依法不予分割，配偶也沒(méi)有要求分割的權(quán)利。但如果雙方約定個(gè)人房產(chǎn)婚后夫妻共有，那么財(cái)產(chǎn)就可成為夫妻共同房產(chǎn)，由二人在離婚時(shí)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
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夫妻雙方怎樣過(guò)戶一個(gè)房產(chǎn)夫妻雙方需要帶著身份證、房證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確審批表等材料到房管部門(mén)辦理，夫妻間的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，一般情形不需要交稅。
2020.07.13 129 -
夫妻雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
2021.02.23 106 -
夫妻只有一人的房產(chǎn)算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎夫妻房產(chǎn)只有一個(gè)人名一般不算共同財(cái)產(chǎn)。但有特殊情況的除外。例如，房屋由一方全款購(gòu)買(mǎi)，且雙方約定該房產(chǎn)歸共同所有的，或該房產(chǎn)是有雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的。
2021.04.08 185
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夫妻，雙方各得一個(gè)小孩，財(cái)產(chǎn)該如何分配？
均分。您終身的免費(fèi)法律顧問(wèn)——石家莊A律師：免費(fèi)咨詢、代寫(xiě)法律文書(shū)、代理訴訟。
2022-10-26 15,340 -
婚后個(gè)人產(chǎn)權(quán)如何算個(gè)人而不算夫妻雙方
可能涉及到交稅問(wèn)題，結(jié)婚后如果你們有住房，你的房子就屬于二套甚至三套。
2022-10-29 15,340 -
夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)如何分割？
所謂夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，是指夫或妻一方婚前(以結(jié)婚登記日為準(zhǔn))的房產(chǎn)或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)。主要是指：(一)一方結(jié)婚登記前已
2021-06-05 15,340 -
夫妻買(mǎi)房如何算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
夫妻買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)只登記在一方名下，且雙方約定房子歸夫妻個(gè)人所有的，該房產(chǎn)算個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采
2022-06-30 15,340
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01:21
夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
01:17
夫妻雙方遺產(chǎn)如何繼承夫妻其中一方去世，要繼承對(duì)方的遺產(chǎn)，首先需要明確對(duì)方遺產(chǎn)的范圍。根據(jù)民法典的明確規(guī)定，能夠被繼承的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是死者的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而非夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此，當(dāng)其中一方去世，首先需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，劃分對(duì)方的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)部分。其次，需要明確夫
1,286 2022.04.17 -
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夫妻雙方有個(gè)小孩離婚如何分割夫妻雙方有個(gè)小孩，在離婚的時(shí)候，小孩的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題首先由夫妻雙方協(xié)商確定。如果雙方協(xié)商不成功的，可以起訴至法院，請(qǐng)求人民法院作出相應(yīng)的判決。而法院在判決孩子撫養(yǎng)權(quán)的時(shí)候，主要還是會(huì)從最有利于未成年人成長(zhǎng)的角度出發(fā)，同時(shí)結(jié)合孩子的年齡以及父母雙
498 2022.05.24
