上海房屋過戶材料有哪些材料，要經(jīng)過那些部門審批
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提示： 1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記 2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書，港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證 三、過戶涉及費(fèi)用： 核檔出圖費(fèi)55元 住房登記費(fèi)為80元/件；非住房登記費(fèi)為550元/件 住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為6元/㎡(房改房首次上市減半)； 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為10元/㎡ 四、涉及稅費(fèi)：（12月18日最新政策） 1.產(chǎn)證年限滿2年，免收營業(yè)稅。 2.契稅成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（取最高的）的1.5% 五、辦理時(shí)間： 周一至周五上午9點(diǎn)到中午12點(diǎn)下午2點(diǎn)到下午5點(diǎn) 六、辦理周期： 一般登記后10-15個(gè)工作日。
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房屋過戶所需要提交的材料如下： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋買賣合同 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書領(lǐng)取。
房屋過戶時(shí)一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1、過戶申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關(guān)系的說明材料。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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房屋過戶需要哪些材料需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料：1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
2022.04.13 752 -
房屋過戶需要哪些材料？(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 (2)申請(qǐng)人身份證明賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的
2021.10.11 414 -
房屋房產(chǎn)繼承過戶需要那些材料繼承房產(chǎn)辦理過戶需要提供繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.04.06 161
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上海房子過戶需要哪些材料
很高興為您解答。 一、辦理流程：委托測(cè)繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證 二、所需證件： 1、土地使用權(quán)證（核對(duì)原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此
2022-07-05 15,340 -
房屋過戶材料有哪些
(2)申請(qǐng)人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)
2022-07-03 15,340 -
房屋繼承過戶需要哪些材料，辦理房屋繼承過戶需要經(jīng)過哪些證明材料
辦理房屋繼承過戶的流程：第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：1、被繼承人的遺產(chǎn)證明材料。2、如果是多個(gè)繼承人，就要按遺囑或法定繼承對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并簽訂協(xié)議書，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可
2022-01-24 15,340 -
上海房產(chǎn)過戶有哪些流程材料？
提示： 1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記 2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書，港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證三、過戶涉及費(fèi)用：核檔出圖費(fèi)55元住房
2022-07-04 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
01:23
離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
01:06
落戶廈門需要哪些材料落戶廈門需要的材料如下：《購房入戶申請(qǐng)表》，《廈門市土地房屋權(quán)證》原件，或市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》原件，和《廈門市土地房屋權(quán)證》復(fù)印件，市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購買商品房情況證明》，或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的《
3,368 2022.04.17
