房產證沒下來協(xié)議離婚需要什么手續(xù)
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可以對未發(fā)房產證的房子先進行協(xié)商分割；如果協(xié)商不成，則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。
《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。 《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
協(xié)議離婚需要以下手續(xù)： 1、訂立離婚協(xié)議； 2、提交本人戶口簿、身份證、結婚證、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書等材料，申請離婚登記； 3、經(jīng)過三十天離婚冷靜期，領取離婚證。 協(xié)議離婚需要以下證件：戶口簿、身份證、結婚證。
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離婚協(xié)議公證需要什么手續(xù)辦理離婚協(xié)議公證需要提交的材料有：當事人身份材料，如身份證、戶口簿或其他身份證明（軍官證、士兵證、護照等）；當事人的婚姻關系證明，如結婚證、離婚證等；財產憑證，如房產證、存單等；當事人的子女情況，等等。
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2022-03-21 15,340 -
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