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婚前貸款買房婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

2022-06-08 17:46

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專業(yè)分析:

婚前貸款買房婚后加名字一般是共同財產(chǎn)的。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻雙方可以就結(jié)婚登記前和結(jié)婚登記后所取得的財產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行協(xié)商,該協(xié)商自生效時,對雙方具有法律約束力。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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算,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚前貸款買房婚后加名字是屬于共同財產(chǎn)的,加名字的行為屬于一方對另一方的贈與,該房產(chǎn)是可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的。

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