買房子付首付還房貸
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首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開(kāi)始按月償還了,如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等;2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系,換句話說(shuō):房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款;但是,必須征得開(kāi)發(fā)商同意諒解才可以,否則,開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。
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這種情況首付可以退，但是會(huì)扣一部分作為違約金，因?yàn)檫@屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致后開(kāi)發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
付了買房首付一般還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)購(gòu)房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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買房首付付了還能退房嗎買房首付付了還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)購(gòu)房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.04 196 -
貸款買房首付多少貸款買房首付最低應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的20%以上，沒(méi)有固定的數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購(gòu)買二套房的首付款比例不得低于60%。
2020.08.10 234 -
買房貸款能首付嗎？一般不可以貸款的方式支付買房首付，可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房來(lái)付。支付首付的比例最低為20%~40%；公積金貸款首付款比例20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購(gòu)二套房首付款比例30%；個(gè)貸首付比例為40%，具體政策根據(jù)所在銀行的規(guī)定確
2020.07.09 235
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買房子先付首付還是先辦貸款
要看您和開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同是如何約定的，一般情況下購(gòu)房合同都會(huì)對(duì)付款方式做出明確的約定，如果是合同簽訂后就要與銀行辦理貸款，那么開(kāi)發(fā)商的做法并不違規(guī)。 買房本來(lái)就存在風(fēng)險(xiǎn)，如果您不同意在簽訂購(gòu)房合同后與
2022-02-01 15,340 -
男方付首付款買房子, 女方還貸
男方付的十萬(wàn)元首付不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果是的話，那也談不上照顧什么。這個(gè)房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此而產(chǎn)生的債務(wù)也是夫妻的共同債務(wù)。建議按照這個(gè)房子的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房子的可變現(xiàn)收入進(jìn)行平均分配，再把
2022-01-27 15,340 -
貸款付首付買房子流程
買房子付了首付以后到銀行申請(qǐng)貸款貸款，利用房產(chǎn)證作為抵押進(jìn)行貸款。具體流程： 1、到銀行填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。 2、開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭
2022-08-10 15,340 -
買房首付買房子首付怎么算
1、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-05-05 15,340
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01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購(gòu)房者想要退房退款，要看開(kāi)發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購(gòu)房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開(kāi)發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開(kāi)發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)
540 2022.05.13 -
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25
