74平米房子全款58萬(wàn)賣(mài)給沒(méi)房子的人過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子不到2年,不能減免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,根據(jù)是否首次購(gòu)房等情況,繳納如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、非首次3%,買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān); 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方; 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納~
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
父母想把自己的房子贈(zèng)送給自己的子女，那是不需要多少錢(qián)的，只需要一個(gè)過(guò)戶(hù)費(fèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)，一般是按照房子的價(jià)格乘以2%，有的地方是×1%收取。
關(guān)鍵看房屋是否滿(mǎn)2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿(mǎn)五年唯一減免）。
-
85平米房子過(guò)戶(hù)費(fèi)大概多少錢(qián)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用如下：個(gè)人所得稅：1%（滿(mǎn)五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營(yíng)業(yè)稅：5.6%（滿(mǎn)兩年免征）交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元工本費(fèi):80元
2020.04.07 780 -
91平房子過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)二手房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián) 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)：3元/平方米； 4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定； 5、權(quán)屬登記費(fèi)及
2020.11.09 2,171 -
120平房子過(guò)戶(hù)多少錢(qián)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)
2020.11.24 1,212
-
90平米的房子全款過(guò)戶(hù)多少錢(qián)
確定90平以上包含90平個(gè)稅1%房東是家庭唯一住房，并且房產(chǎn)證登記時(shí)間或者契稅票時(shí)間其中之一滿(mǎn)了5年可以免交契稅1.5%如果你不是首套房就是3%PS：如果沒(méi)有90平就是1%不是首套就是3%營(yíng)業(yè)稅5.5
2022-10-30 15,340 -
74平米首套房188萬(wàn)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少錢(qián)
如買(mǎi)家首套房買(mǎi)入，90憑以下契稅1%，二套買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅3%賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)可免增值稅5%賣(mài)家滿(mǎn)五唯一住房，過(guò)戶(hù)再免1%個(gè)稅。評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬(wàn)分之5。
2022-10-30 15,340 -
150平米80萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，賣(mài)家滿(mǎn)5唯一住房，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以上1.5%，二套房契稅，90平米以
2022-10-28 15,340 -
78平米102萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少錢(qián)
約85000元，即8%。r按房產(chǎn)總價(jià)算。r1%的個(gè)人所得稅。r5.5%的增值稅。r1.5%的契稅。r是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。r是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)二年的普通住宅房產(chǎn)，可以
2022-10-23 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
00:48
房子怎么過(guò)戶(hù)給別人房子過(guò)戶(hù)，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)，需要把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫(xiě)表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:57
4米2藍(lán)牌貨車(chē)過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)4米2藍(lán)牌貨車(chē)過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)，法律并沒(méi)有明確的規(guī)定。藍(lán)牌貨車(chē)無(wú)論是單位名下還是個(gè)人名下車(chē)輛過(guò)戶(hù)費(fèi)用都是一樣的，需要依據(jù)車(chē)輛評(píng)估價(jià)格，繳納、2%的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，規(guī)定800元封頂。具體如下： 1、二手車(chē)交易買(mǎi)賣(mài)開(kāi)具二手車(chē)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)票，過(guò)戶(hù)費(fèi)200元；
9,347 2022.06.22
