婚后購買婚前承租的公房離婚時如何處理？
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婚后購買婚前承租的公房，離婚時的處理：如果是婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，該房屋為共同所有，離婚時按照共同財產(chǎn)分割即可；但如果該公房是一方婚前獨自承租取得使用權，婚后共同購買的，應當將取得原公房使用權時所支付的對價部分確定為當時承租一方個人所有，產(chǎn)權房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條??下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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離婚時判決房屋歸承租公房的一方所有，同時應將隱含在房改房價格中的福利政策具體物化， 考慮到另一方工齡折算出的費用，給予另一方公平合理的補償。
一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，在離婚分割該產(chǎn)權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權房的剩余部分價值按共同財產(chǎn)分割。
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婚后購買的房子離婚時如何處理婚后買的房離婚時具體處理方法是要對該房產(chǎn)定性，個人財產(chǎn)不參與分割，共同財產(chǎn)根據(jù)雙方實際情況分割。雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。對于夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
2021.04.23 180 -
婚前承租的公房，離婚時如何分由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許
2021.04.28 125 -
婚前承租公房,離婚時如何分婚前承租公房離婚時的分配是如果存在下述情況,雙方均有權承租： 1、婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續(xù)5年以上的； 2、婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的； 3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚后夫妻共同償還借款
2021.04.29 114
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婚后購買婚前承租的公房離婚時應如何處理
婚后購買婚前承租的公房，離婚時的處理：如果是婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，該房屋為共同所有，離婚時按照共同財產(chǎn)分割即可；但如果該公房是一方婚前獨自承租取得使用權，婚后共同購買的，應當將取得原公房使用權時
2022-05-11 15,340 -
婚后一方婚前承租，婚后以婚前個人財產(chǎn)購買的房屋，離婚時如何處理
由于我國婚姻法規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房屋，通常應認定為個人財產(chǎn)。但是在實際操作中，由于公有住房的出售價格中包含了夫妻雙方
2021-06-05 15,340 -
婚前承租的公房，婚后為共同財產(chǎn)購買的，離婚時如何分割
“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的，離婚時，該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)；如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個人財產(chǎn)單獨購買的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的
2022-01-27 15,340 -
婚前承租的公房，離婚時如何分
根據(jù)相關《民法典》（2021年1月1日起實施）及相關規(guī)定，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的
2021-06-07 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權，離婚時，女方有權要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15
