買二手房盡量找規(guī)模較大的中介
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
小中介，租個(gè)門臉幾張桌子幾臺(tái)電腦，加起來資產(chǎn)不過十來萬，怎么保障客戶幾百萬的房屋合同，而且還有可能出現(xiàn)惡性事件的風(fēng)險(xiǎn)，大的房產(chǎn)中介，可能傭金不打折，可是幾百萬的房子都買了，不能因?yàn)檫@點(diǎn)錢而給自己帶來更大的風(fēng)險(xiǎn)。
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買二手房一定要找中介，需視情況而定：如果對(duì)交易沒有十足的把握，并且擔(dān)心存在風(fēng)險(xiǎn)的話，一定要找中介；如果明確自身的買房需求，并且熟悉房屋周邊，不需要找中介，可以自由交易。
當(dāng)然，賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任。
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購房者購買二手房有必要尋找中介嗎購房者購買二手房沒有絕對(duì)性的必要尋找中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。委托中介選購房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式以規(guī)避居間風(fēng)險(xiǎn)。
2021.01.30 148 -
找中介買二手房還需要給代辦費(fèi)嗎中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)。中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無權(quán)收取中介費(fèi)。
2021.04.22 711 -
無中介二手房買賣交易的手續(xù)二手房交易就是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。那個(gè)人二手房交易的具體流程都有哪些下面由我為大家解答。 一、找房源和看房 二、買賣前的房屋和產(chǎn)權(quán)審核 買賣雙方持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬
2024.07.15 38
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找中介買的二手車
2至3年的二手車價(jià)格比新車有明顯差異，車輛已度過了磨合期，正處于好用時(shí)期。只要原車主按時(shí)進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，基本上沒問題，但做一些檢測(cè)還是必要的。建議最好購買有保養(yǎng)記錄的，可以根據(jù)原車主保養(yǎng)車輛的規(guī)律繼續(xù)維
2022-07-08 15,340 -
買二手房投訴中介找哪個(gè)
1、登陸全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查一下該租房黑中介是否注冊(cè)，并記錄公司的法人、地址、稅號(hào)、機(jī)制、注冊(cè)地等信息。2、登錄各城市的工商局網(wǎng)站，如北京市工商管理局網(wǎng)站，進(jìn)行實(shí)名投訴與舉報(bào)租房黑中介公司，同時(shí)
2022-08-31 15,340 -
買中介二手房
1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。 2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋
2023-09-27 15,340 -
賣二手房將房屋委托給比較大的中介好嗎？
這個(gè)要看你是否急賣了！根據(jù)情況來定，委托銷售能力比較強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)人最好！值得信賴的。
2022-10-23 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
