按照法律規(guī)定，發(fā)生房產(chǎn)合同違約時需要承擔違約責任，房產(chǎn)合同違約的法律責任具體有哪些呢？ １、房產(chǎn)合同違約需要承擔什么法律責任——繼續(xù)履行。 繼續(xù)履行，是指在合同可以履行的情況下，當事人繼續(xù)按照合同規(guī)定履行彼此的義務。 ２、房產(chǎn)合同違約需要承擔什么法律責任——采取補救措施。 采取補救措施，是指當事人通過采取各種措施，確保合同能夠繼續(xù)履行。 ３、房產(chǎn)合同違約需要承擔什么法律責任——賠償損失。 《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定把賠償損失的概念界定為，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 ４、房產(chǎn)合同違約需要承擔什么法律責任——支付違約金。 違約金，是指違約方違反合同約定的義務而承擔給付守約方一定數(shù)額的金錢。 ５、房產(chǎn)合同違約需要承擔什么法律責任——定金罰則。 定金，是指合同一方當事人依據(jù)合同的約定，預先給付另一方當事人一定數(shù)額的金錢，以保證合同的訂立、履行或者解除?！稉７ā返诎耸艞l規(guī)定了履約定金。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 以上就是小編為您準備的關(guān)于發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦的相關(guān)信息，包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟，同時還補充了房產(chǎn)合同違約要承擔什么責任的相關(guān)資料。您都了解了嗎？若您對房產(chǎn)合同糾紛有其他疑問，或者有相關(guān)法律問題，110ask.com小編歡迎您直接向我們咨詢，有專業(yè)的律師為您解答。 責任編輯：竹韻

根據(jù)《民法典》第577條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。