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租戶不交房租，不搬走房里的東西，還怎么賠償？

2021-10-19 10:11

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山東在線咨詢顧問團(tuán)

2021-10-19回復(fù)

專業(yè)分析：

承租人合同過期不搬運(yùn)的，解決方法具體如下 1、按照合同約定，處理其物品； 2、重新簽訂住房租賃合同 3、向法院起訴對方，承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，租期到期，承租方繼續(xù)使用承租物，承租方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租期不定期。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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