開發(fā)商一房多賣的構(gòu)成了什么罪
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一房多賣需要承擔(dān)法律責(zé)任。 這是開發(fā)商和房地局的共同責(zé)任。 1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下，開發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，這就變成刑事了。原因是，開發(fā)商惡意合同欺詐。如公安機(jī)關(guān)不受理，那么你可以采取起訴方式要求開發(fā)商賠償。 2、房地局，審查不嚴(yán)格。你如果做了貸款，那么需要地產(chǎn)做抵押，這就變成房地局審核不嚴(yán)格，一套房子多次抵押(事實(shí)上，即使沒有一房多賣，你的房子在你之前也被抵押過了，那就是開發(fā)商抵押個(gè)銀行了)。 3、銀行的責(zé)任，銀行在你的房產(chǎn)沒有給開發(fā)商解除抵押前，是不可能再次讓第三房抵押的。 所以，一房多賣，涉及的部分比較多，建議請專業(yè)律師幫助你。
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開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪的形式主要有: 1、出牘者非房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,與他人簽訂合同，收取購房款的。 2、出續(xù)人偽造房屋權(quán)屬憑證，與他人簽訂合同,收取購房款的。 3、出讀者已將房屋實(shí)際出售過戶給他人，又與他人簽訂合同，收取購房款的。 4、出賣者與他人簽訂合同后，不履行房屋交付和過戶務(wù),逃匿和拒不退還購房款的。 5、出續(xù)人知沒有還款能力,將房屋重復(fù)抵押或出售,獲取貸款或者購房款的。
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開發(fā)商一房二賣為什么會(huì)構(gòu)成犯罪？開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪的形式有： 1、開發(fā)商非房屋所有權(quán)人或偽造房屋權(quán)屬憑證簽訂合同收取購房款； 2、開發(fā)商簽訂合同后不履行交房義務(wù)逃匿和拒不退還購房款； 3、開發(fā)商將房屋重復(fù)抵押出售獲取貸款或者購房款。
2020.05.03 155 -
開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪嗎能夠構(gòu)成犯罪的前提是，房主在二賣房屋時(shí)，對他人的購房款產(chǎn)生了非法占有的目的。 如果房主只是因?yàn)榉績r(jià)上漲，不想再按照之前的合同出售房屋，于是趕緊把房子賣給另一方并抓緊過戶。這種情況下，只要賣方不想要侵吞收到手里的購房款，主動(dòng)將購房款退回，并支
2020.07.19 415 -
開發(fā)商一房兩賣構(gòu)成犯罪嗎開發(fā)商一房兩賣一般是不會(huì)構(gòu)成犯罪的，這屬于民事糾紛。但是如果開發(fā)商具有非法占有購房款的主觀目的，且使用了欺詐手段使購房者存在認(rèn)識錯(cuò)誤，從而簽訂購房合同支付房款，開發(fā)商實(shí)際取得購房款的則可能會(huì)構(gòu)成犯罪，會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪。
2020.09.16 169
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開發(fā)商一房多賣構(gòu)成犯罪嗎
一房二賣的情況比較多，但不是所有情況下的一房二賣都會(huì)追究刑事責(zé)任。能夠構(gòu)成犯罪的前提是，房主在二賣房屋時(shí)，對他人的購房款產(chǎn)生了非法占有的目的。 如果房主只是因?yàn)榉績r(jià)上漲，不想再按照之前的合同出售房屋，
2022-06-01 15,340 -
開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪嗎
能夠構(gòu)成犯罪的前提是，房主在二賣房屋時(shí)，對他人的購房款產(chǎn)生了非法占有的目的。 如果房主只是因?yàn)榉績r(jià)上漲，不想再按照之前的合同出售房屋，于是趕緊把房子賣給另一方并抓緊過戶。這種情況下，只要賣方不想要侵吞
2021-12-15 15,340 -
我對開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪嗎？
賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事后又將房屋過戶給其他購房者，極容易構(gòu)成合同詐騙罪。刑法第２２４條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較
2022-07-22 15,340 -
開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪有哪些
開發(fā)商一房二賣構(gòu)成犯罪的形式主要有： 1、出賣者非房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，與他人簽訂合同，收取購房款的； 2、出賣人偽造房屋權(quán)屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的； 3、出賣者已將房屋實(shí)際出售過戶給他人，又與
2022-05-30 15,340
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00:46
交了定金開發(fā)商不賣怎么辦如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來維護(hù)買方的利益： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請，要求開發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15
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