租賃合同違約怎么處理？
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違反租賃合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任；雙方未約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照自身違約行為對(duì)守約方實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。 約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過(guò)高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照以下方法具體處理： 1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)； 3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。
當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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租賃合同違約怎么處理呢根據(jù)民法典規(guī)定，租賃合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照以下方法處理： 1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)； 3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人
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租賃合同違約該怎么處理租賃合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照下列方法處理： 1、承租人未按約定方式使用租賃物的，出租人可以解除合同，要求賠償損失； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)； 3、因第三人主張權(quán)利，使承租人不能使用租賃物，收入的，
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租賃的合同違約怎么處理租賃合同違約的處理是：按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行（強(qiáng)制履行）、采取補(bǔ)救措施、定金責(zé)任、違約金責(zé)任（違約罰款）等。
2021.04.01 131
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違反租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按照下列方法具體處理： 1、承租人未按約定方法使用租賃物的，出租人可以解除合同，要求賠償損失； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)； 3、因第三人
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房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同?；蛘呓獬贤蟪鲎夥桨凑辗课葑赓U合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-06-07 15,340 -
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場(chǎng)地租賃合同違約根據(jù)合同或者實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行賠償，根據(jù)合同約定的來(lái)進(jìn)行賠償?shù)模s定的違約金不能超過(guò)實(shí)際損失的30%；按照實(shí)際損失算的，賠償數(shù)額不能過(guò)于超出實(shí)際損失。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
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