安置房購買合同的法律效力是怎樣的
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。 對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準的，可以認定合同有效。 對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
安置房買賣合同受法律保護，一般來說，只要簽署合同主體合法、安置房買賣合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，并且雙方出于自愿，這樣的合同就是具備法律效力的。
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安置房購房合同有法律效力嗎一般情況下，安置房的購房合同是否有法律效力，由協(xié)議雙方的資質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容來定。拆遷安置房通常是指，因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，安置是用來安置居民的房屋，安置對象一般是特定的拆遷戶。因此這類房屋的買賣會受到法律的，還有政府政策的限制，和
2022.04.13 560 -
拆遷安置房買賣合同的法律效力拆遷安置房買賣合同的法律效力是，如果該安置房能獲得產(chǎn)權(quán)的，并且合同是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，意思表示真實合法，不違背公序良俗的，則該合同是有效的。
2021.03.12 199 -
安置房的買賣合同是否具有法律效力依法成立的安置房買賣合同具有法律效力。首先合同效力是只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發(fā)生效力。安置房只要符合當?shù)胤课葙I賣的要求，可以進行房產(chǎn)變更登記，房屋買賣就是有效的。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進行產(chǎn)權(quán)變更
2021.02.14 138
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安置房購買合同是有效力的
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-07-09 15,340 -
買賣安置房的合同有法律效力嗎
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會存有爭議。如果雙方簽訂合同時安置房的狀態(tài)已滿足相
2022-07-03 15,340 -
拆遷安置房買賣合同的效力是怎樣的
拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內(nèi)容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部
2022-06-08 15,340 -
買賣安置房的買賣合同是否具有法律效力？
1、通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。 2、但是容易發(fā)生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數(shù)，那么
2022-06-12 15,340
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購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
01:24
居間合同的法律效力是怎樣的居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。對于居間人而言，居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報告的服務(wù)。例如我國合同法第四百二十五條有規(guī)定，居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的
1,473 2022.04.17
