未滿18歲小孩的房產(chǎn)能過戶嗎
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可以過戶給未滿18歲未成年人。未成年孩子是限制民事行為能力人，根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動行為。所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，因為一旦房屋所有權(quán)歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。
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不滿18歲可以辦房產(chǎn)證。但是由于是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。
可以辦理。房產(chǎn)證能過戶給未滿18歲的人，需要由監(jiān)護(hù)人代為申請登記。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
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不滿18歲可以過戶房產(chǎn)嗎可以。未成年孩子是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。但是，同時因為孩子
2021.04.21 520 -
未滿18周歲能辦房產(chǎn)證嗎？一般不滿18歲也是可以辦房產(chǎn)證的。但是因為是限制民事行為能力人，所以可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。 但其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。
2021.04.29 349 -
未滿18歲能辦理房產(chǎn)證嗎孩子未滿十八歲可以辦房產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條的規(guī)定，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2020.10.20 1,128
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小孩未滿18周歲父母贈與的房子能夠過戶嗎？
可以的，但是在過戶后監(jiān)護(hù)人賣房子很困難，要舉證為未成年人利益而賣 取得、變更房產(chǎn)在為未成年子女辦理取得、變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其父母攜帶相關(guān)監(jiān)護(hù)證明（明確父母與子女關(guān)系的戶口簿、獨生子女證、出生證、公安
2022-08-30 15,340 -
能辦理房產(chǎn)過戶到未滿18歲的孩子名下嗎？
可以辦理需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證契稅證，土地證，有離異雙方持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，孩子需要出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子爹媽代替簽字辦理手續(xù)。有孩子爹媽買賣或者贈與，過
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)證能過戶給未滿18周歲的人嗎
房產(chǎn)證能過戶給未滿18歲的人。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證上有未滿18歲的小孩，小孩獨自移民后，房屋還能賣嗎？
不會對國內(nèi)名下的房產(chǎn)不會有任何影響。移民有兩種身份，一種是PR，一種是入籍。PR身份是指，保留中國國籍，自然沒有任何影響，以后還是中國護(hù)照。入籍的話將持國外，以后入境中國，需要用國外護(hù)照入境，這種情況
2022-09-05 15,340
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01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11 -
01:02
不滿18歲可以有房產(chǎn)證嗎不滿18歲可以有房產(chǎn)證。沒有滿18周歲的也是可以買房子的，不過18歲沒有滿是要限制民事行為的，但是不能自己進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。8周歲以上、18周歲以
3,598 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
