成都二手房過戶是怎樣的法律政策
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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》 《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》 《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(fā)(201 7)10號)。
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1、戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。 2、在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。 3、成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上(含2套)自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房。
對于戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。 2、在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上（含2套）自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房。
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成都二手房過戶流程是怎樣的成都二手房過戶流程如下： 1、領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》表格并填表； 2、交易：買賣雙方驗人簽字； 3、查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)
2022.08.24 557 -
成都二手房新政策成都二手房政策主要是在購房條件和轉(zhuǎn)讓方面的規(guī)定，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當同時符合以下條件： （一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且
2021.04.04 1,244 -
二手房過戶政策首次購房首付不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本（表面上）已經(jīng)停貸。 一、購房步驟： 1、看房 2、付房屋意向金（意向金可以退還） 3、洽談購房事宜 4、簽訂房屋買賣合同 6、付款（首付、余款等） 7、辦理按揭手續(xù)（包含
2021.03.05 244
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成都二手房過戶新政策
我做這個行業(yè)的，現(xiàn)在成都政策稅費是這樣的。契稅：90㎡以下買方第一次購房收一個點（第二次購房收三個點）。90-143㎡買方第一次購房收一點五個點（第二次購房收三個點）。143以上均收三個點。個稅：無論
2022-02-11 15,340 -
成都二手房過戶法律政策要有哪些
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》 《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》 《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》(
2022-11-15 15,340 -
成都二手房過戶政策規(guī)定？
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》（成辦發(fā)（2017）10號）。
2021-10-30 15,340 -
成都二手車過戶政策
電話查詢：成都市車輛管理處電話：028－8785萬政策規(guī)定：《進一步優(yōu)化供給促進消費穩(wěn)定增長促進形成強大國內(nèi)市場案（2019年）》、《二手車流通管理辦法》、《二手車交易規(guī)范》。
2021-10-30 15,340
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
